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《Cyprus & China Morning News》
《塞华晨报》世界微笑日
20240508星期三晴13-22度
【塞岛新闻】
1、塞浦路斯纪念加入欧盟 20 周年
2、今年夏天酒店入住率预计较低
3、塞浦路斯的假期租金和销售激增：八年来最高点；拉纳卡最高，16年至今上涨了74%
4、政府加大力度打击非法劳工
5、帕福斯的生活质量指数迄今为止最高，其次是尼科西亚、利马索尔，最后是拉纳卡
6、2024 年欧洲歌唱大赛：塞浦路斯获得总决赛门票！5月11日10个国家将进行决赛
【国内新闻】
1、世界首例自体再生胰岛移植成功（中国长征医院：25年糖尿病被治愈）
2、今年国考计划补录3911人，涨幅超20%
3、外交部：中方决定延长对法德意等12个国家免签政策
【国际新闻】
1、美国为塞浦路斯加沙援助建造的浮动码头即将完工
2、希腊希俄斯通过雷鸣般的复活节火箭战保持传统活力
3、柏林正在赠送一栋别墅：30个卧室，40个办公室以及一个电影院；只要维护，房子免费送；业主为阿道夫·希特勒的助手、纳粹德国宣传部长约瑟夫·戈培尔
4、塞尔维亚街头现巨幅五星红旗，「热烈欢迎尊敬的中国朋友」
5、7日，苹果举办了发布会。苹果M4与新iPad Pro一起亮相
6、澳方称中国战斗机威胁其军机，外交部回应「澳方蓄意抵近中国领空滋事挑衅」
7、泰国警察绑架5名中国游客勒索，11人涉案，7人已被抓
8、普京宣誓就任俄罗斯新一届总统；将首访中国
9、中国石化与道达尔能源公司在法国巴黎签署战略合作框架协议
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in Cyprus：
1、美国为塞浦路斯加沙援助建造的浮动码头即将完工
消息人士告诉塞浦路斯通讯社（CNA），美国建造的一个浮动码头的建设预计将在几天内完成，该码头旨在促进向加沙运送人道主义援助物资。
该码头将协助从塞浦路斯抵达加沙的船只卸下援助物资。
美国中央军事司令部最近表示，临时结构将允许大量援助物资直接从船只转移到卡车上，然后在陆地上分发。
美国中央军事司令部指出，塞浦路斯至加沙的海上航线被认为对于提供国际人道主义援助至关重要。
2、议会纪念欧盟成立20周年
来自 2004 年加入欧盟国家和塞浦路斯的贵宾以及欧盟健康和食品安全专员 Stella Kyriakidou 出席，周五在众议院全体会议将举行庆祝加入 20 周年的特别会议。
特别会议将于上午10点开始，预计持续到11点。
半小时后，THOC 大楼将举行一场特别活动。
据众议院消息，出席会议的有共和国总统尼科斯·赫里斯托杜利德斯、部长会议成员、外交使团和共和国其他官员。
众议院议长安妮塔·德米特里奥 (Annita Demetriou) 将在议会发表讲话，随后是各党派领导人或代表以及独立议员。
众议院议长受邀出席全体会议，包括希腊议会第一副议长扬尼斯·普拉基奥塔基斯、马耳他众议院议长安杰洛·法鲁贾、立陶宛议会副议长拉德维列Morkūnaitė-Mikulėnienė 和斯洛文尼亚国民议会副主席 Danijel Krivec。
议会会议结束后，THOC 将举行大型活动，Kyriakidou 委员将发表讲话，众议院议长的所有受邀者都将出席。
在全体会议之前，外国政要将与众议院议长一起沿着停火线参观。
然后他们将前往众议院参加特别会议，随后在 THOC 举行活动，预计下午他们将返回众议院签署访客名册。
THOC 的活动将从放映“塞浦路斯加入欧盟 20 周年”的视听材料开始。
德米特里奥发表讲话后，将播放欧洲议会主席罗伯塔·梅索拉的视频致辞。
希腊议会第一副议长 Ioannis Plakiotakis 和专员 Kyriakidou 将向您致以问候。
随后，将举行题为“作为欧盟成员国的集体成就、共同挑战和未来道路——议会的作用”的圆桌讨论，众议院议长以及塞浦路斯加入欧盟国家议会的所有受邀者将出席。
活动最后将为参加“塞浦路斯加入欧盟 20 周年”征文比赛的高中生举行颁奖仪式。
3、今年夏天酒店入住率预计较低
PASYXE 总裁 Thanos Michaelides 表示，根据当前数据，2024 年夏季塞浦路斯的酒店入住率预计将低于 2023 年。
米凯利德斯表示，“考虑到塞浦路斯周围发生的一切，我们仍然担心夏季入住率的表现”，而在谈到英国经济时，他表示“显示出一些弱点”。
他还补充说，尽管英国和以色列努力用波兰、法国和德国等新市场来填补英国和以色列留下的空白，但新产季将如何展开“仍令人担忧”。
他指出，与 2023 年夏季相比，2024 年夏季的预订量似乎有所滞后。
Michaelides还提到了4月份，指出与2023年4月相比，入住率出现下降，部分原因是天主教复活节在3月份，与东正教复活节有显着的时间差异。
关于复活节周末的酒店入住率，他表示整个塞浦路斯的情况令人满意，并表示希望以色列的局势尽快得到解决，以便这个对塞浦路斯最重要的市场之一能够恢复。
关于劳动力就业，塞浦路斯PASYXE总裁表示，申请处理速度变得更快，这是“有帮助的”，但他表示，必须继续努力，使流程更快，酒店业生产力更高。
不过，他提到，酒店经营者面临着寻找劳动力的问题，不仅在数量上，而且在适合性方面。
“随着我们进入夏季，由于劳工问题是全球性的，选择也越来越少，”他总结道。
4、塞浦路斯的假期租金和销售激增
岛上度假屋的售价和租金均达到过去八年来的最高点，该行业终于摆脱了 COVID-19 大流行的影响。
值得注意的是，用于度假的公寓和房屋租金均达到2016年以来的最高点，利马索尔的价格上涨了一倍多。
根据丹麦国际房地产顾问和估价师的数据，与 2016 年相比，全国租金涨幅达到 80%（度假公寓）和 60%（度假屋）。
就销售价格而言，公寓上涨 40%，独立屋上涨 20%。 2016 年至 2019 年，度假公寓和住宅的租金和销售价格大幅上涨，但随着疫情在塞浦路斯蔓延，2020 年却大幅下跌。
Danos International Property Consultants and Valuers 首席营销官 Kyriakos Koiliaris 表示，自 2022 年以来，房价再次上升，今天达到创纪录水平。
拉纳卡在度假屋租金上涨方面处于领先地位，自 2016 年以来租金上涨了 74%，自 2019 年以来上涨了 41%。
他补充说，应该指出的是，其中许多房屋也可作为永久住宅。
目前，度假公寓和住宅的租金范围为每平方米 25 至 30 欧元，2019 年为 18 至 22 欧元。价格始终是指示性的，当然，取决于年龄、位置和景观等特征。每个属性。
Koiliaris 指出，帕福斯密切关注度假公寓和住宅租金的上涨。与 2019 年相比，帕福斯的租金平均上涨 24.5%，价格在每平方米 25 至 30 欧元之间。
二手房的租金价格较低。有人可能会说，有些出乎意料的是，利马索尔在海滨住宅租金增长率方面排名第三。
利马索尔的租金较2019年上涨了16.2%，但度假屋与其他省份的差距正在缩小。目前租金为每平方米 23 至 70 欧元，而 2019 年为每平方米 20 至 60 欧元。
Koiliaris 指出，如果利马索尔的度假屋靠近服务区和商业区，则作为永久住所的需求很大。
法马古斯塔的租金增长速度与利马索尔相似，度假屋和公寓的租金增长了 16%，每平方米在 21 至 25 欧元之间。这些价格是指高标准的住宿价格。
售价
最昂贵的度假屋仍然是利马索尔的度假屋，每平方米的价格远远超过 4,000 欧元。
与 2019 年相比，这一增幅增加了 20%，表明人们对购买而非租赁的兴趣有所增加。
自 2016 年以来的平均增幅估计为 30%。在法马古斯塔省，自 2019 年以来，售价也上涨了约 20%，平均每平方米在 2,760 欧元至 3,000 欧元之间。
拉纳卡紧随其后的是度假屋和公寓的售价，与 2019 年相比上涨了 7%，价格在每平方米约 2,300 欧元至 2,900 欧元之间。
另一方面，帕福斯的度假公寓和住宅的售价略有上涨，与租金涨幅相比，创造了投资机会的空间。在帕福斯，购买度假屋的成本估计比 2019 年增加了 15%，平均价格约为 3,000 欧元。
5、政府加大力度打击非法劳工
加强了针对未申报工作的额外措施的实施，劳动部已经制定了相关法律草案，其中包括通过加倍罚款来加强处罚。
一些人认为这些措施是打击非法移民更有效方法的一部分。
内阁最近决定的措施预计将在劳工咨询机构的下届会议上进行讨论，正如负责部长所承诺的，以及雇主组织在 Phileleftheros 中担任职务的要求，但从根本上不同意相关公告。
劳工部长Yiannis Panagiotou于4月26日宣布了内阁上个月批准的行动计划，他承认，正如相关检查所证明的那样，未申报工作的现象最近有所加剧，这可能是由于收紧劳工政策的变化所致。雇用寻求庇护者的框架。
在此框架内，决定加强针对未申报工作的措施，这方面的主要措施是对每起发现的未申报工作案件，对雇主处以双倍罚款。
对于加倍罚款以及其他拟议措施，需要修改立法，因此需要社会对话。
关于未申报工作的罚款，部长解释说，打算将每起未申报工作的罚款从目前的 500 欧元增加到 1000 欧元。
此外，有人提议将罚款从行政处罚变为法外处罚，这一发展实际上意味着罚款可以自动现场提交，而无需按照现行立法规定的程序进行，而现行立法需要修改。
其他已宣布的措施也需要立法，例如在未申报工作的情况下，除了分包商之外，还应将主承包商的责任纳入其中，以及在“Ergani”信息系统中对员工进行电子登记。
关于登记，值得注意的是，已经进行了对话，相关法律草案也已经准备就绪。针对给劳动力市场带来负面影响和企业间不公平竞争的问题，劳动部还将加大检查力度。
6、帕福斯的生活质量指数迄今为止最高
确定塞浦路斯生活质量的首要城市，考虑对公民整体福祉至关重要的具体指标，是一个多方面的问题。
根据 Phillefttheros 的研究，基于 Numbeo 网站的数据，有一些有趣的发现表明，塞浦路斯境内的生活质量可能因城市而异。
生活质量指数包括购买力、通勤时间、污染和气候指标等指标，为塞浦路斯的城市提供了有趣的数据。
根据国际平台Numbeo的数据，帕福斯的生活质量指数迄今为止最高，其次是尼科西亚、利马索尔，最后是拉纳卡。
根据该国际平台，塞浦路斯的两个城市利马索尔和拉纳卡获得了中等评级。
在 尼科西亚 购买力指数是 72.37（中等）、安全指数 69.25（高）、健康指数 56.08（中等）、气候指数 86.01（很高）、生活费用指数 53.80（低） ），房价收入比为6.44（低），通勤时间指数为24.35（很低），污染指数为58.72（中等）。尼科西亚的生活质量指数为151.3，属于较高水平。
比较尼科西亚和雅典的生活质量，在希腊首都，购买力指数为49.29（低），安全指数为44.06（中等），健康指数为59.58（中等），气候指数为95.18（非常）生活成本指数为53.82（低），房价收入比为14.95（高），通勤时间指数为38.64（中等），污染指数为59.69（中等）。雅典的生活质量指数为118.82（低）。
在 利马索尔 购买力指数是 66.77（中等）、安全指数 63.68（高）、健康指数 51.26（中等）、气候指数 95.74（很高）、生活成本指数 57.99（低） ），房价收入比为11.21（中等），通勤时间指数为20.57（很低），污染指数为59.46（中等）。生活质量指数为143.14（中等）。
7、希腊希俄斯通过雷鸣般的复活节火箭战保持传统活力
希俄斯岛的沃龙塔多斯今年见证了一年一度的复活节传统，居民们秉承了数百年的火箭战争习俗。
来自两个教区的敌对队伍以沿着沃龙塔多斯海岸线的联合游行开始庆祝活动，然后到达各自指定的“战斗站”。
数千枚火箭照亮了夜空，为来自希腊和国外的约 20,000 名观众创造了一场令人惊叹的表演。
志愿者确保了活动的顺利进行，消防部门扑灭了小火灾，警察负责交通管制。
这一传统活动于复活节周日早上结束，希俄斯市政府和志愿者从家庭和街道上收集用过的火箭弹外壳，标志着庆祝活动的结束，直到 2025 年下一次火箭战争。
8、柏林正在赠送一栋别墅，但没有人想要它 – 看看谁拥有它
这座占地 1,600 平方米的别墅设有 30 间卧室、40 间办公室、书房以及一间电影院，业主为阿道夫·希特勒的助手、纳粹德国宣传部长约瑟夫·戈培尔 (Josef Goebbels)，他将其用作妻子玛格达 (Magda) 和六个孩子的隐居所。
它建于冯·雷德伦 (Von Redren) 庄园之上，该庄园是柏林市于 1936 年作为礼物赠送的，耗资 230 万德国马克（相当于今天的货币）约 6500 万美元。纳粹政权垮台后，该地区成为东德的一部分，并交给德意志民主共和国共产党青年团，而柏林墙倒塌后，别墅和庄园则转入国家手中柏林。
35年来，柏林一直在努力免除别墅和庄园的维护费用，负责人强调甚至可以免费获得，这样就不再花国库的钱了。
如果找不到下一个主人，柏林准备拆除该别墅。
柏林州财政部长斯特凡·埃弗斯 (Stefan Evers) 表示，任何愿意承担其高要求维护工作的人都可以免费使用该别墅。
他说：“我向任何想要接管该空间的人提出，将其作为柏林州的礼物。”他对着别墅实际所在的勃兰登堡州眨了眨眼。
“如果我们找不到买家，我们别无选择，只能拆除，”埃弗斯告诉卫报。
要求的亲戚
尽管戈培尔声名显赫，第三帝国宣传部长的一位亲戚仍试图收购该财产，甚至要求柏林政府将财产归还给他的家人。
然而，德国有一项法律，禁止使用纳粹政权首脑的利润或从中获利。
与此同时，事实证明，约瑟夫·戈培尔本人从未支付过建筑费用——该建筑由 UFA 电影制片厂接管——从未费心将财产登记在他的名下。
9、2024 年欧洲歌唱大赛：塞浦路斯获得总决赛门票！
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从中国石化新闻办获悉，近日，中国石化与道达尔能源公司在法国巴黎签署战略合作框架协议。根据协议，两家公司在现有合作基础上，利用双方的资源、技术、人才等优势，共同探索在油气勘探开发、天然气和LNG、炼油化工、工程贸易及新能源等全产业链合作机会。（上海证券报）
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