《Cyprus & China Daily News》《塞华日报》20240326星期二多云13-19度

《Cyprus & China Daily News》
《塞华日报》
20240326星期二多云13-19度
【塞岛新闻】
1、拉纳卡，塞浦路斯新兴投资中心（数据超利马索尔）
2、60天200名警察将凌晨巡逻，目的是“预防和打击严重和有组织的犯罪”
3、欧盟提出首个统一防务战略（塞浦路斯或将得益）
【国内新闻】
1、三大石油公司去年日赚9.4亿
【世界新闻】
1、美国将地磁暴预警升至“严重”级，地球出现3小时特大地磁暴；内蒙古等地发现极光
2、乌克兰首都发生多次强烈爆炸
【文体新闻】
1、Suno AI 引发音乐圈地震，Suno 秒生爆款神曲
2、陈戌源被控受贿8103万余元，获无期徒行；其妻儿也涉案
3、下午2点，国足vs新加坡世界杯预选赛第二轮比赛
www.bcyprus.com

in Cyprus：

1、拉纳卡，塞浦路斯新兴投资中心
根据 Danos and Associates 分析的 2023 年第二学期塞浦路斯房地产市场报告，利马索尔失去了领先地位，拉纳卡成为塞浦路斯新的新兴投资中心。

报告指出，商业地产往往用于商业目的和工作场所，而不是居住空间，但并不限于这些。它们的范围从小餐馆到大型零售公园。还值得注意的是，商业房地产与任何其他类型的投资一样也存在潜在的缺点，例如财产损失以及内部故障。然而，租户可能会照顾商业地产，因为租赁期限通常较长。

此类投资的另一个好处是其价值增长速度通常比住宅房地产更快。对于利马索尔来说，报告指出，这座城市无疑是外国投资者最感兴趣的地区。然而，随着去年公寓价格上涨 8.1%，投资者开始转向较小的城镇进行商业开发，因为这些城镇对于塞浦路斯的工作/旅行文化至关重要。

报告称，对办公空间的需求正如预期的那样增长。利马索尔办公空间的资本价值自 2016 年起开始上涨。截至 2019 年底，平均办公价值为 2,639 欧元/平方米，较 2015 年底（1,859 欧元/平方米）增长 42%。

日益严峻的挑战

Danos and Associates 的报告承认，房地产市场具有弹性，并且出现了日益严峻的挑战，不应低估这一点。“房地产行业是塞浦路斯经济的重要贡献者，政府找到支持和维持其发展势头的方法至关重要。数据显示，第二季度共有 5,974 笔交易，房地产销售额达 15.2 亿欧元。报告指出，按年度计算，2023年第二季度的交易量与2022年同期持平。不过，所售房产的价值较去年大幅增长，达12亿欧元。

值得注意的是，与第一季度相比，尼科西亚和法马古斯塔是唯一第二季度房地产价值有所增长的省份。在尼科西亚，尽管销售交易量下降（1,549 笔），但已售房产价值达到 2.998 亿欧元。因此，在法马古斯塔，价值的增长（5,970 万欧元）伴随着销售交易量的增长 (303)。相反，利马索尔省则出现显着下降。利马索尔的房产销售价值较第一季度下降了 2 亿欧元，反映出销量大幅下降。

在帕福斯和拉纳卡省，第二季度房地产市场出现下滑。与上一季度相比，帕福斯的销售额和销售额均出现了更显着的下降。在拉纳卡，虽然交易量有所增加，但所售房产的价值略有下降。2023 年第二季度销量达到 7,689 辆，较 2023 年第二季度增长 23%。

除其他外，报告指出，废除投资公民计划并没有影响塞浦路斯的房地产市场。由于强劲的国内需求以及外国投资者的回归，房地产销售不断增长，房地产市场持续增长。截至2023年第二季度，全国房价指数上涨7.42%（经通胀调整为5.41%），继2023年第一季度上涨7.66%、2022年第四季度上涨6.6%、6.28%之后2022年第三季度价格上涨4.57%，2022年第二季度价格上涨4.57%。按季度计算，2023年第二季度价格上涨1.46%（通货膨胀调整后为1.15%）。

2、16 页总部命令揭晓 – 60 天黑社会行动

在为期60天的时间里，约200名警察将从深夜到凌晨参加机动巡逻，目的是“预防和打击严重和有组织的犯罪”。

这正是“F”今天透露的警方领导层向警察总队所有分支机构、服务和部门负责人发送的 16 页的说明。

这是从上周五（22/3）开始实施的行动计划，有效期至5月22日。预计每天从深夜到凌晨都会进行机动巡逻。

在这次为期两个月的行动中，根据向所有参与者提供的机密备忘录中描述的任务，预期结果是通过强大的警察力量来执行法律和秩序。据解释，通过频繁地对可疑人员的车辆和房地产进行协调行动和系统检查，这一目标将会实现。

显然，这一措施——至少根据命令中的措辞——是对过去几个月蒙羞的犯罪分子的严厉打击。只要回顾一下司法官员以及警察（现任和前任）成员都是黑社会攻击的目标就足够了。事实上，在帕福斯的一个特殊案例中，一枚炸弹在一名检察官的家中爆炸，使她的生命面临直接危险。

188名成员，89个巡逻队

为了实施该行动，所有警察部门都将参与，甚至包括履行文书职责的人员。这表明，每晚将有 188 名部队成员在所有省份执勤直至第二天早上，而进行检查和协调行动的巡逻队将有 89 名。同时，在尼科西亚和利马索尔他们将参加两名警察摩托车手的巡逻。

信息服务

标有“机密”的说明准确地描述了每个警察部门的作用，以及将被要求为该计划的实施做出贡献的其他相关部门。例如，警察部门被指示配备“Z”队、交警、预防犯罪队（CPU）和警察局的成员。与16页订单的措辞不同，整个企业对信息管理和分析服务（YDAP）参与的重视程度。有具体参考它将如何为业务项目做出贡献。