《塞华晨报》20231221星期四：雷阵雨12-19度

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雷暴黄色预警，大风冰雹
『塞岛新闻』
1、Limassol, Larnaca and Paphos property prices see fall利马索尔、拉纳卡和帕福斯房价下跌
2、Luxurious Paphos resort financed by dirty Russian money帕福斯豪华度假村（Cap St Georges 酒店）由俄罗斯肮脏资金资助
3、Minimum wage rises to €1,000 gross最低工资升至 1,000 欧元（同一公司六个月后）
4、Implementation of new unified housing policy begins新的统一住房政策开始实施【塞浦路斯特有：政府通过提供免费建筑系数（即国有资产）投资加强社会福利体系（换取更多经济适用房）】
5、Department of Road Transport announces 2024 vehicle license renewal information道路运输部公布2024年车辆牌照更新信息
6、Finance Minister announces additional assistance to university students财政部长宣布向大学生提供额外援助（400万欧）
7、Man sentenced to 12 years in prison due to drug dealing男子因贩毒被判12年有期徒刑（机场被抓15kg）
8、Cyprus introduces Novavax Covid-19 vaccine塞浦路斯推出 Novavax Covid-19 疫苗（18岁以上，另外提示可接种流感疫苗）
9、Kissonerga awarded as ‘Green community of Cyprus’ Kissonerga 荣获“塞浦路斯绿色社区”称号
『国内新闻』
1、格力市值一天跌掉132亿Gree’s market value fell by 13.2 billion in one day
『国际新闻』
1、EU the New Pact on Migration and Asylum that should start taking effect next year欧盟“移民和庇护新协议”将于明年开始生效
2、AI cannot be patent ‘inventor’, UK Supreme Court rules in landmark case英国最高法院在具有里程碑意义的案件中裁定人工智能不能成为专利“发明人”
3、美组建多国联盟搞「红海护航」，中东大国全部缺席The United States formed a multinational alliance to carry out “Red Sea escort”, but all major Middle Eastern countries were absent

in Cyprus：

1、Luxurious Paphos resort financed by dirty Russian money帕福斯豪华度假村（Cap St Georges 酒店）由俄罗斯肮脏资金资助

据有组织犯罪和腐败报告项目 (OCCRP) 称，佩亚的豪华 Cap St Georges 酒店据称是由俄罗斯马格尼茨基税务欺诈案产生的脏钱资助的。

在昨天发布的一份报告中，OCCRP 根据组成《塞浦路斯机密》的企业服务提供商泄露的文件，写道，这个有争议的度假村建在佩亚海洞上，那里栖息着濒临灭绝的地中海僧海豹，其部分资金是由与臭名昭著的俄罗斯税务欺诈。

马格尼茨基案

马格尼茨基案得名于举报人谢尔盖·马格尼茨基，他于 2008 年揭露了一起通过空壳公司网络针对俄罗斯政府诈骗 2.3 亿美元的案件。

马格尼茨基声称，俄罗斯政府发生了大规模盗窃事件，并受到俄罗斯官员的制裁和实施。2009 年，他被逮捕并最终死于狱中，距离他可以不经审判而被合法关押的一年刑期期满还有 7 天。

克里姆林宫成立的人权委员会发现，他在去世前不久曾遭到人身攻击。

俄罗斯脏钱与圣乔治角有关

“塞浦路斯各地的广告和广告牌显示，这家豪华度假村的开发商是 Korantina Homes，这是一家由塞浦路斯商人 George Ioannou 拥有的公司。但 Cap St Georges 的起源比其广告所暗示的要复杂一些，也更模糊一些，”OCCRP 报告写道。

据 OCCRP 称，该度假村是由一组涉及离岸实体的公司开发的，这些实体与马格尼茨基案有关。

德米特里·克柳耶夫（Dmitry Klyuev）是马格尼茨基税务欺诈案背后犯罪集团的头目，他是圣乔治角别墅的首批买家之一，而且似乎是该度假村背后一家投资公司的股东。

据报道，被美国政府认定为参与“有组织犯罪”的克柳耶夫一直持有该别墅直至 2019 年，并将所有权转让给身份不明的个人。

此案的另一名人物是时任一家金融公司总裁的伊戈尔·萨吉里安(Igor Sagiryan)，他被指控从与税务欺诈收益有关的公司收受了数百万美元。Sagiryan 是一家离岸投资组合公司的创始股东，该公司吸引了投资者参与 Cap St Georges 项目。其公司子公司拥有该项目建设的部分土地。

记者还发现，Sagiryan 拥有一家巴拿马公司，该公司于 2008 年从 Klyuev 拥有的两家英属维尔京群岛公司收到了 200 万美元，而这两家公司本身也从美国司法部在民事法庭案件中点名作为该案收益接收者的公司收到了资金。税务欺诈。

美国纽约南区普雷韦宗控股案专家路易丝·雪莱 (Louise Shelley) 表示：“这里是一扇窗户，让您了解这个充斥着犯罪和腐败资本的黑暗世界，这些资本已经离开俄罗斯，流向世界各地的金融天堂。” ，一家塞浦路斯房地产公司，涉嫌洗钱税务欺诈所得。

雪莱补充说，“其中一些受污染的资金似乎已经被合并”在圣乔治角房地产开发项目中。

OCCRP 的调查还表明，Klyuev 拥有的 Alpha Arch Investments 的塞浦路斯子公司 Silfona Limited 持有 Cap St Georges 建设土地的少数股权。财务违规行为，包括 Silfona 估值方法和贷款的差异，引发了人们对度假村早期开发阶段潜在不当行为的担忧。

2015 年，Alpha Arch 的子公司以 1600 万欧元的价格将 Cap St Georges 出售给了 Ioannou 旗下的公司。从那时起，该度假村已发展成为一个庞大的综合体，拥有 200 栋私人别墅、一家拥有 202 间客房的酒店以及配套的污水处理厂。

据报道，国际流行歌星夏奇拉在该度假村拥有一栋别墅。

克柳耶夫没有回应 OCCRP 的置评请求。在给 OCCRP 的一封电子邮件中，Sagiryan 确认他参与了 Cap St Georges 项目，但表示他于 2015 年撤资，并导致投资亏损。他表示，他没有参与围绕马格尼茨基欺诈案的事件，也没有从其中受益。

约安努表示，他从未见过甚至听说过克柳耶夫。他表示，萨吉里安在度假村拥有一栋别墅，并推动了对该项目的投资，但两人“在圣乔治角都没有任何经济利益”。

环境问题

欧盟委员会 2019 年的一封“警告信”指责塞浦路斯未能对圣乔治角进行“适当的评估”。

Ioannou 告诉 OCCRP，在开发该地区时，“我们非常谨慎地遵守所有强制法规，包括环境限制，以便开发不会干扰或损害该地区的自然美景。” 他表示，他的公司 Korantina 及其旗下所有公司“始终遵守所有法律法规，我们在运营时充分尊重所有客户和员工。”

值得注意的是，从2016年到2022年，约安努的公司在过去十年中向议会所有政党（不包括绿党）捐赠了至少17万欧元。

伊安努表示，他所有的政治捐款都“低于法律允许的捐款上限”，而且每笔捐款都是“透明的，都是公开数据”。

Volt Cyprus 议员 Alexandra Attalides告诉 OCCRP，应该调查任何捐款是否为这些公司和 Cap St Georges 带来了政治好处。

她说：“显然，应该对这个案件进行调查，看看这些捐款与国家对这种公然违法行为的容忍程度之间存在多大程度的相关性。”

2、What’s in the new EU migration and asylum deal?新的欧盟移民和庇护协议有哪些内容？

欧盟收紧了外部边界和庇护法，并在中东和北非达成协议，让更多人留在那里。欧盟数据显示，2020 年进入欧洲的非正常移民人数不到 10 万，但今年迄今这一数字已上升至 25 万以上。

欧盟希望，非正规移民的减少将使欧盟国家能够重新启动合作，更均匀地分担照顾抵达难民和移民的任务。

新协议如何解决这个问题？

欧盟每年预计在其联合移民系统中随时容纳 30,000 人，每个欧盟国家都将被分配一份。

这将根据该国的国内生产总值和人口规模、包括海上救援行动在内的非正常过境次数等来计算。

不愿意接收人员的国家也可以通过现金（每人每年至少 20,000 欧元）、设备或人员来帮助其东道国。

还有什么是新的？

该协议将为那些被认为不太可能获得庇护的人引入新的快速边境程序，以防止他们在欧盟内部徘徊多年。

他们的申请将在最多 12 周内得到处理，如果被拒绝，他们应在另外 12 周内被遣返回国。

该机制将适用于所有被视为危险、不合作或来自欧盟庇护认可率较低国家（如印度、突尼斯和土耳其）的人。

欧盟国家还可以对在海上被抓获、试图非法入境或在某个国家边境申请庇护时被抓获的人适用快速程序，而不是提前进行。

它在实践中有效吗？

在最终批准之前，意大利和希腊对新系统是否可行表示担忧，因为一些国家拒绝接待人员。

南方国家担心不堪重负，而那些距离欧盟外部边界较远的国家往往在接纳入境者方面拖拖拉拉，而复杂的团结计划需要时间才能启动。

另一个挑战是密切关注进入欧洲自由旅行区的人员的流动情况。

还有哪些其他问题？谁反对这笔交易？

人权组织表示，该计划可能会在欧盟边缘建立更加拥挤的移民营，从而重演几年前在希腊岛屿上发生的悲惨景象。

他们表示，新计划可能会导致未成年人被长期拘留，并批评其重点是让人们远离而不是帮助有需要的人。

批评也来自匈牙利和波兰前政府，它们是欧盟反对中东和非洲移民的最响亮的声音。

华沙拒绝接待任何以穆斯林为主的抵达者，尽管它为数百万逃离俄罗斯战争的乌克兰人提供了庇护所。

接下来是什么？

该协议将于 2024 年开始实施，但可能需要两年时间才能完全生效。

（路透社）

3、Limassol, Larnaca and Paphos property prices see fall利马索尔、拉纳卡和帕福斯房价下跌

根据 Danos & Associates 编制的 2023 年第二学期塞浦路斯房地产市场报告，从投资计划中取消公民身份似乎并未影响房地产市场，预计房地产销售合同将超过 15,000 份。

该报告承认市场的弹性，但警告不要低估新出现的挑战。

报告称，房地产行业对塞浦路斯经济做出了巨大贡献，政府必须想方设法支持和维持其发展势头。

2023 年第二季度，房地产销售共计 5,974 笔交易，金额达 15.2 亿欧元。

然而，与第一季度相比，交易金额和交易量均有所下降。按年度计算，2023 年第二季度的交易量与 2022 年同期持平。

尽管如此，已售房产的总价值却大幅增长，达到 12 亿欧元。

2023年第二季度销量达到7,689辆，较2022年同期增长23%。

年初至2023年第二季度，全国房价指数上涨7.42%（扣除通胀因素后上涨5.41%）。按季度计算，2023 年第二季度价格上涨 1.46%（根据通货膨胀调整为 1.15%）。

具体而言，尼科西亚和法马古斯塔是第二季度房地产价值较第一季度唯一出现增长的地区。

在尼科西亚，尽管销售交易量有所减少，但房产价值仍达 2.998 亿欧元。同样，在免费的 Famagusta 中，价值增加了约 5970 万欧元，同时销售交易量也增加了 (303)。

相比之下，利马索尔地区则出现显着下降。利马索尔已售房产价值较第一季度减少了 2 亿欧元，反映出销售量大幅减少。帕福斯和拉纳卡省第二季度房地产市场也出现下滑。帕福斯的房产价值和交易量均出现了更显着的下降。在拉纳卡，虽然交易量有所增加，但已售房产的价值略有下降。

报告中无疑强调的是市场的驱动力——公寓。外国公司越来越有兴趣将其活动和人员迁往岛上，特别是沿海地区，从而推动了需求。

关于商业地产领域，报告指出，由于生活方式、战略位置和税收制度的优势，包括全球巨头在内的许多公司选择在塞浦路斯设立办事处。

然而，需要强调的是，许多商业建筑已经过时，随着全球公司的涌入，需要现代化的建筑。

4、Minimum wage rises to €1,000 gross最低工资升至 1,000 欧元

劳工部长 Yannis Panayiotou 周三宣布，在同一家公司工作六个月后，全国最低工资将上涨至 1000 欧元。

目前最低金额为 940 欧元。

政府还决定将全国就业时最低工资提高至 890 欧元。目前总额为 885 欧元。

工资上涨将通过行政令强制执行。

“政府支持根据经济潜力逐步改善工人薪酬的充足性。有针对性的政策的重点是受政府法令保护的最低收入工人，最终目的是限制他们遭受社会排斥的风险，”部长说。

他补充说，25,000 名工人将受益于涨价。

政府没有接受工会关于每小时最低工资的要求。

5、Implementation of new unified housing policy begins新的统一住房政策开始实施

在今天举行的会议上，部长理事会批准了私人土地“建租”计划的详细指南和修订后的城市发展激励措施，标志着去年十月宣布的新统一住房政策的两个关键支柱开始实施内政部。

这两项中期措施旨在增加住宅单元的产量，并将其纳入经济适用房市场。

具体来说，私人土地上的“建后出租”计划涉及由土地开发专业人员建造一些住宅单位，利用高达现有建筑系数45%的额外建筑系数，并有义务分配所有额外生产的单位以负担得起的租金租期至少六年。

这项创新计划是塞浦路斯的首创，为私营部门的参与提供了强有力的激励，目标是在未来三年内新增约 800 套住宅单元，从而提振市场。

此外，内政部还修订了城市发展激励措施，旨在通过给予现有建筑系数高达 45% 的额外建筑系数来增加新住房单元的生产和供应。

土地开发专业人士将被要求出售 25% 的生产单位，并附加系数用于经济适用房。

这些措施共同构成了对建筑业有吸引力的一揽子计划，鼓励向市场提供更多单位，同时确保最低数量的经济适用住房单位。

同时，政府通过提供免费建筑系数（即国有资产）投资加强社会福利体系，为住房需求困难的特定人群提供解决方案和选择。

这两项计划的详细指南可在内政部网站的“新统一住房政策”部分（私人土地上的建租计划和修订的城市发展激励措施）下找到。

6、AI cannot be patent ‘inventor’, UK Supreme Court rules in landmark case英国最高法院在具有里程碑意义的案件中裁定人工智能不能成为专利“发明人”

周三，一名美国计算机科学家在其人工智能系统创造的发明专利申请中失败，这是英国关于人工智能是否可以拥有专利权的一个具有里程碑意义的案件。

斯蒂芬·塞勒 (Stephen Thaler) 希望在英国获得两项专利，他称这两项发明是由他的“创意机器”DABUS 设计的。

他尝试注册专利被英国知识产权局拒绝，理由是发明人必须是人或公司，而不是机器。

塞勒向英国最高法院提出上诉，周三最高法院一致驳回了他的上诉。

法官戴维·基钦(David Kitchin)在宣布法院裁决时表示，根据英国专利法，“发明人必须是自然人”。

今年早些时候，塞勒在美国输掉了一次类似的竞标，当时美国最高法院拒绝审理对美国专利商标局拒绝为其人工智能系统创造的发明颁发专利的质疑。

（路透社）

7、Department of Road Transport announces 2024 vehicle license renewal information道路运输部公布2024年车辆牌照更新信息

交通和工程部道路运输部 (DRT) 发布了有关 2024 年车辆牌照更新的以下信息：

从 2024 年 1 月 4 日星期四开始，可以更新 2024 年的车辆牌照。
续订的最后一天是 2024 年 3 月 11 日星期一午夜（中午 12:00）。
车辆执照可以续签三个月、六个月、九个月和十二个月。
2024 年 3 月 11 日星期一午夜之前接受续订，无需支付额外费用。在此日期之后进行的续订将产生费用，其中包括 10 欧元加上相当于当年车辆牌照费用百分之十 (10%) 的金额。
更新许可证时，需要提供以下文件：
- 适航证书
- 保险

DRT 建议公众确保及时更新车辆牌照，无论如何，不要等到最后几天，以避免潜在的系统过载，从而造成不便。

请注意，那些在 2023 年续签车辆执照但不打算在 2024 年续签的人必须向 DRT 提交一份固定通知。固定可以通过 DRT 网站在线完成。否则，缴纳路税到期金额的义务将继续存在。

如果在 3 月 11 日星期一午夜之前未支付 2023 年的应付金额且未更新 2024 年驾照，则未在 2023 年更新驾照且未宣布为固定状态的车辆将从 DRT 登记处删除，2024 年。

如果车辆被毁坏，车主必须提交车辆注销申请（DRT 98A 表格），并附上由授权废物处理设施签发的“毁坏证明”，以免除车主支付路费的义务从车辆销毁之日起征收税款。

车辆驾照可以全年在线、在公民服务中心、邮政服务部地区办事处和 DRT 地区办事处更新。

不会向车主发送更新驾照的通知。

8、Finance Minister announces additional assistance to university students财政部长宣布向大学生提供额外援助

财政部长马基斯·克拉夫诺斯透露，部长理事会决定向塞浦路斯境内外的塞浦路斯学生提供总额为400万欧元的额外财政援助。

克拉夫诺斯在部长理事会会议后发表讲话时表示，该决定“涉及使用分配给国家学生护理的预算中未动用的资金”，并补充说“将额外分配 400 万欧元给所有在塞浦路斯和国外学习的学生”根据具体标准。”

“这是对我们学生的额外经济支持，”他补充道。

他还提到，经济援助与财政部提供的学生助学金分开，“包括 1,092 欧元的食品补贴和 500 欧元的生活补贴。” 他进一步解释说，付款将在未来几天内进行。

克拉夫诺斯表示，额外的财政支持将根据每个学生的成绩的高低给予，并强调有多种标准需要考虑。

当被问及这笔未分配金额的来源时，克拉夫诺斯提到，“不可能每年都做出准确的预测”，因为他们不知道有多少学生以及每个学生的经济状况。

“因此，尚有 400 万欧元未分配金额，部长理事会今天决定将其分配给我们的学生，”他总结道。

9、Man sentenced to 12 years in prison due to drug dealing男子因贩毒被判12年有期徒刑

帕福斯刑事法院今天判处一名 30 岁男子 12 年监禁，认定他犯有共谋重罪、为供应目的非法持有和进口毒品以及通过非法活动洗钱。

具体而言，这名 30 岁的男子于 2023 年 10 月 3 日被捕，这是缉毒局与海关当局合作采取的行动的一部分，以查明通过机场向塞浦路斯共和国进口毒品的个人。

他从外国抵达后在帕福斯机场被拦截接受检查。

搜查中，在他的行李中发现了四个装有大麻的尼龙包装，总计约 15 公斤和 410 克。

10、Cyprus introduces Novavax Covid-19 vaccine塞浦路斯推出 Novavax Covid-19 疫苗

卫生部周四宣布为 18 岁及以上人群推出新型 Novavax Covid-19 疫苗。

新疫苗 Nuvaxovid BBB.1.5 是一种基于蛋白质的疫苗，与 Moderna 和辉瑞的 mRNA 疫苗不同，它基于更传统的方法，更像乙型肝炎疫苗。

据《科学美国人》杂志报道，今年 10 月的一项研究发现，Novavax 加强剂在预防新冠症状方面的有效性约为 55%，在预防感染方面的有效性约为 31%，这与 mRNA 疫苗的功效相似。。

卫生部表示 Nuvaxovid 可以作为疫苗接种的基本疗程或加强剂量。建议已接受过 mRNA 疫苗或腺病毒载体疫苗（例如阿斯利康或强生公司）基础课程的 18 岁及以上人士接种。

希望接种 Nuvaxovid 疫苗的人可以在所有地区运营的疫苗接种中心进行报名，但只能通过电话预约。

如需预约，人们应联系尼科西亚（22575070）、利马索尔（25804101）、Kyperounda（25829031）、拉纳卡（24818047）、帕福斯医院（26803370）、波利斯（26803246）和法马古斯塔（23200063）。需要提供身份证件。

对于以前接种过疫苗的人，可以在上次疫苗接种后五个月内注射新疫苗。新冠病毒检测呈阳性后，至少需要间隔三个月。任何希望接种新冠疫苗或在同一天接种流感疫苗的人都可以在疫苗接种中心接受服务。

对于那些无权享受 Gesy 服务但属于高危人群的人，将免费接种新冠疫苗。Gesy 受益人可以从其私人医生那里接种流感疫苗。

根据刚刚发布的欧盟卫生报告中的最新数据，尽管塞浦路斯的疫苗接种覆盖率本来就很高，但“事实证明，维持良好的疫苗接种覆盖率以限制感染更具挑战性。” 报告称，只有 27% 的 60 岁及以上老年人要求去年推出的第三剂加强剂量。

11、Kissonerga awarded as ‘Green community of Cyprus’Kissonerga 荣获“塞浦路斯绿色社区”称号

帕福斯的 Kissonerga 村被塞浦路斯环境研究和教育中心 (Cycere) 授予 2023 年两个不同类别的“塞浦路斯绿色社区”称号。

具体来说，该村的沿海步道赢得了“文化与环境”类别，并因其自然研究步道网络项目赢得了“可持续旅游”类别。

该村将在总统尼科斯·赫里斯托杜利德斯 (Nikos Christodoulides) 出席的仪式上正式获奖，并将获得一面绿旗。

Kissonerga mukhtar Giorgos Stylianou 表示，他的村庄及其居民“很荣幸”获得该奖项，并表示该奖项是“近年来村委会协调努力和实施政策的结果”。

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1、美组建多国联盟搞「红海护航」，中东大国全部缺席The United States formed a multinational alliance to carry out “Red Sea escort”, but all major Middle Eastern countries were absent